[Thông tin nhanh] DGC: Dự án tổ hợp nhà ở tại Long Biên tiến thêm bước mới

Ngày 26/4/2025, UBND Thành phố Hà Nội đã thống nhất thông qua Danh mục các khu đất thực hiện dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm (Nghị quyết 171/2024/QH15).
DGC có 01 dự án được đưa vào danh mục:

• Tên dự án: Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang.
• Diện tích khu đất: 5,4312 ha | Tổng vốn đầu tư dự kiến: 4.500 tỷ đồng.
• Tiến độ thực hiện: Thành phần 1: 1 năm | Thành phần 2: 5 năm | Thành phần 3: 2–3 năm

Đánh giá của BSC:

1. Các dự án đã được rà soát kỹ về quy hoạch và pháp lý >> khả năng phê duyệt cao.
2. Đóng góp tiềm năng: Nếu triển khai thuận lợi, tổ hợp này có thể mang lại doanh thu khoảng 5,000 tỷ VND và lợi nhuận khoảng 1,000 tỷ VND trong giai đoạn 2026–2030.
3. Khả năng hiện thực hóa: Theo dõi sát bước trình Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, dự kiến diễn ra trong Quý II/2025, cùng tiến độ triển khai thực tế sau đó.

Căn cứ pháp lý – Timeline chính:

• 30/11/2024: Quốc hội ban hành Nghị quyết 171/2024/QH15 cho phép thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại.
• 01/4/2025: Chính phủ ban hành Nghị định 75/2025/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết thực hiện.
• 23/4/2025: Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội trình Tờ trình 201/TTr-SNNMT.
• 26/4/2025: UBND Thành phố ban hành Thông báo 472/TB-UBND, thống nhất danh mục khu đất.
• Dự kiến Quý II/2025: Trình HĐND Thành phố Hà Nội phê duyệt chính thức.